「恋はみずいろ」を聴きながら

北海道釧路市で不動産鑑定士をしております小原孝太郎と申します。普段の生活を中心に書いてます。

不動産鑑定シンポジウムの予習。

今日はちょっと専門的な内容の記事です。

 

新聞等で報じられていましたが、

地価公示、地価調査検索システムが何者かにサイバー攻撃を受け、

しばらくサイトにアクセスできない状況になっておりましたが、

先日復旧し、再び調べものができるようになりました!

 

だからというわけではないのですが、 

今日はいよいよ来週に迫った不動産鑑定シンポジウム@札幌市の

予習を兼ねて、会場となる札幌市中央区の札幌グランドホテル、

視察先となる夕張市中心部、それと私の事務所(弊社)の3箇所の

最寄の地価公示地の過去10年間の価格推移を調べてみました。

 

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(今日はどんな写真がいいのか迷いましたが、JR釧路駅周辺の写真にしてみました)

 

札幌中心部、中核都市である釧路、

それ以外の市部の状況を並べて比較してみると

道内地価の二極化というものが如実に表れていて、

非常に興味深いです。

この価格推移を頭に置きつつ、会場付近を歩いてみたいと思います。

 

札幌中央5-4(中央区北1条西3丁目、札幌グランドホテル近く)

H29.1.1  1,650,000円/㎡(対10年前比 -8.3%)

H28.1.1  1,500,000円/㎡

H27.1.1  1,370,000円/㎡

H26.1.1  1,340,000円/㎡

H25.1.1  1,310,000円/㎡

H24.1.1  1,310,000円/㎡

H23.1.1  1,350,000円/㎡

H22.1.1  1,420,000円/㎡

H21.1.1  1,660,000円/㎡

H20.1.1  1,800,000円/㎡

 

夕張5-1(夕張市本町2丁目、夕張市内唯一の商業地の地点)

H29.1.1  5,800円/㎡(対10年前比 -51.7%)

H28.1.1  6,200円/㎡

H27.1.1  6,700円/㎡

H26.1.1  7,200円/㎡

H25.1.1  7,800円/㎡

H24.1.1  8,400円/㎡

H23.1.1  9,100円/㎡

H22.1.1  10,000円/㎡

H21.1.1  10,900円/㎡

H20.1.1  12,000円/㎡

 

釧路5-4(釧路市豊川町、私の事務所に一番近い商業地の公示地)

H29.1.1  34,500円/㎡(対10年前比 -24.7%)

H28.1.1  34,500円/㎡

H27.1.1  34,500円/㎡

H26.1.1  34,500円/㎡

H25.1.1  34,500円/㎡

H24.1.1  35,000円/㎡

H23.1.1  37,500円/㎡

H22.1.1  41,000円/㎡

H21.1.1  43,500円/㎡

H20.1.1  45,800円/㎡

 

釧路地方では北大通地区の地点が大きく報道されるのですが、

私的ブログですので、今回ちょっと違う地点の10年間推移を記載してみました。

参考まで。

国土交通省 標準地・基準地検索システムに基づく)